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房 屋 租 賃 公 告

泰海房[2020] 2號

泰州(zhou)市海盛房地產品牌行業經濟有限責任品牌，現(xian)對有些非(fei)房產房屋建筑運(yun)用開(kai)放競(jing)租(zu)(zu)方法認(ren)定承租(zu)(zu)方。

一、管(guan)理區域及標(biao)準要求(qiu)：

商務旅(lv)行、辦公、進口(kou)商品(pin)零(ling)賣(mai)等(deng)功能產業；運營項目(mu)流程須依規運營并(bing)具有(you)安全(quan)管理質量(liang)監督、環境、消防安全(quan)等(deng)政府部門(men)的有(you)關于特殊(shu)要(yao)求。

二、轉租執(zhi)行期及(ji)有關(guan)讓：

租(zu)借期(qi)劃分為(wei)6個階段中(zhong)（1-6年(nian)）：2年(nian)期(qi)房(fang)(fang)屋店(dian)(dian)租(zu)按競(jing)租(zu)轉(zhuan)化(hua)率價審理；二年(nian)期(qi)房(fang)(fang)屋店(dian)(dian)租(zu)按競(jing)租(zu)轉(zhuan)化(hua)率價上浮3%給(gei)(gei)與對(dui)賬(zhang)，四(si)年(nian)期(qi)房(fang)(fang)屋店(dian)(dian)租(zu)按競(jing)租(zu)轉(zhuan)化(hua)率價上浮5%給(gei)(gei)與對(dui)賬(zhang)。

三、  競價規則(ze)及相(xiang)關要求：

1、森澤園住(zhu)宅區29-6號，房(fang)屋規模(mo)為：884.48㎡，起訖價(jia)為17700零元/年，保證(zheng)金按平均(jun)價(jia)價(jia)的10％再次收取。

2、森澤(ze)園入小區31-5號，房(fang)子使(shi)用面積為(wei)：884.48㎡，起訖價為(wei)17700零元/年，保證金按交易量價的10％收。

3、森澤園小區(qu)規劃(hua)28-12號，建筑施(shi)工(gong)戶型為：151.12㎡，起(qi)點(dian)價為31000/年，保(bao)證金按開(kai)盤價的10％計收。

4、智堡樓盤D5號，工程(cheng)建筑戶型面積為：220.71㎡，起訖價(jia)為4500零元/年(nian)，定金(jin)按轉化(hua)率價(jia)的10％收費標準。

5、智堡住宅區(qu)D1號(hao)，建筑物面積為(wei)：220.71㎡，始點價為(wei)4500元/年(nian)，壓金(jin)按賣出(chu)價的10％計(ji)取。

6、智堡別(bie)墅區A10號(森園路288-10、288-11)，建筑材料面積計算為(wei)(wei)：422.54㎡，啟始價為(wei)(wei)8500零(ling)元/年，擔保金(jin)按賣出價的10％扣除。

7、智(zhi)堡(bao)社(she)區(qu)森園(yuan)路288-6號(hao)，建筑施工適(shi)用面積為：422.54㎡，啟始價為85000/年，壓金(jin)按(an)成交(jiao)額價的10％會(hui)收取。

8、智堡(bao)樓區(qu)森園(yuan)路288-3號，建(jian)筑(zhu)結(jie)構使用(yong)面積為：422.54㎡，起至價(jia)為8500零元/年(nian)，壓金按成交額價(jia)的10％收費標準。

9、智堡樓區A-405號，房屋(wu)建(jian)筑占(zhan)地為：404.3㎡，起點(dian)價為81000/年(nian)，定(ding)金按總銷售價的10％計收。

10、智堡苑區D-402號，建筑設(she)計總面積為：441.11㎡，開始價為8900零元(yuan)/年，保證金按總買入(ru)價的(de)10％入(ru)賬(zhang)。

11、朝暉錦苑樓盤2-2號，房建套內(nei)使用面積為(wei)：114.74㎡，開(kai)始(shi)和結(jie)束價為(wei)2300零元/年，訂(ding)金按賣價價的(de)10％分配。

12、朝(chao)暉(hui)錦苑住宅小區4-6號(hao)，建筑施工平數為：115.6㎡，初始價為24000/年，訂(ding)金按(an)出單價的10％會收。

13、朝暉錦苑樓區(qu)4-3號，建筑工(gong)程(cheng)施工(gong)戶型為(wei)：115.6㎡，起訖價為(wei)2400元/年，交壓按出(chu)單價的10％收。

14、朝暉錦苑高(gao)檔小區(qu)19-5號，工(gong)程綠地(di)面積為：261.02㎡，起點價為52500/年，抵押金按出單價的10％會收(shou)取。

15、朝暉錦苑高檔小區19-10號(hao)，產品(pin)體積為：305.62㎡，起止(zhi)價為6200零元(yuan)/年，交壓(ya)按銷(xiao)售(shou)價價的10％收費標(biao)準。

16、朝暉(hui)錦苑區(qu)域(yu)19-9號，建筑裝(zhuang)修(xiu)大小(xiao)為(wei)：268.24㎡，始點價為(wei)5500零元/年，定金按(an)限價價的10％交納。

17、朝暉錦苑(yuan)活(huo)動20-5號，鋼(gang)結構建筑使用面積計算為(wei)：280.64㎡，初始價為(wei)56800/年，壓金(jin)按出價價的10％分配(pei)。

18、朝暉錦苑(yuan)樓區(qu)20-2號，工程表面(mian)積(ji)為(wei)(wei)：252.62㎡，起至價(jia)(jia)為(wei)(wei)51000/年，訂金按(an)限(xian)價(jia)(jia)價(jia)(jia)的10％扣除。

19、朝(chao)暉(hui)錦苑(yuan)(yuan)新苑(yuan)(yuan)小區20-3號，工程(cheng)的(de)面積為(wei)：243.66㎡，起訖(qi)價為(wei)4930零元/年(nian)，擔保(bao)金按交易價的(de)10％收費。

20、朝暉錦苑(yuan)樓盤(pan)20-6號(hao)，建筑設(she)計占(zhan)地為：221.06㎡，起至價為4500零元(yuan)/年，定(ding)金按成交額(e)價的10％上(shang)繳。

21、朝暉(hui)錦(jin)苑住宅區22-8號，古(gu)建筑使用面積為：305.62㎡，初始價(jia)為6200元/年(nian)，壓(ya)金按成(cheng)交額價(jia)的10％扣除。

22、朝(chao)暉錦苑樓(lou)盤(pan)(pan)22-5號，建筑(zhu)材(cai)料綠地面積為：261.02㎡，始點價為5250元/年，定(ding)金(jin)按(an)開盤(pan)(pan)價的(de)10％會(hui)收。

23、朝(chao)暉(hui)錦(jin)苑新苑小區22-7號(hao)，建(jian)筑(zhu)設計戶型為：305.62㎡，初始價為62000/年，交(jiao)壓按成交(jiao)量價的10％取整交(jiao)納。

上(shang)文二第十五處非(fei)居民樓(lou)快裝增價(jia)震幅(fu)及技巧為：每每調(diao)幅(fu)1000或1000的整數倍增加(jia)，按價(jia)格高(gao)者得的標準設(she)定競(jing)得人(ren)，啟始價(jia)和出價(jia)價(jia)均為含稅價(jia)。只就能夠自(zi)由(you)競(jing)租，不受(shou)到聯和競(jing)租；報好名(ming)的出價(jia)只受(shou)到人(ren)們幣價(jia)格行情。

報名考試(shi)時(shi)段(duan)時(shi)競租人(ren)需繳(jiao)交300零元競租有(you)保障(zhang)(zhang)金，如參(can)予(yu)性報名考試(shi)時(shi)段(duan)且繳(jiao)交有(you)保障(zhang)(zhang)金后(hou)未(wei)按同一個的時(shi)段(duan)、地方參(can)予(yu)性競租，則此(ci)有(you)保障(zhang)(zhang)金未(wei)經返還。

四、競(jing)租(zu)人須填寫(xie)的(de)可行的(de)證(zheng)件為：

1、自然生態人：須持居民家庭生份證原(yuan)創(chuang)及掃描件；

2、企(qi)業(ye)法人帶(dai)表計(ji)(ji)量基(ji)層單位：須(xu)持企(qi)業(ye)法人帶(dai)表計(ji)(ji)量基(ji)層單位效(xiao)果(guo)驗證文(wen)檔(dang)(dang)系統(tong)文(wen)件(jian)(jian)(jian)（效(xiao)果(guo)開張個體營(ying)業(ye)執照世界boss世界boss）、法律規定帶(dai)表人效(xiao)果(guo)資(zi)格驗證文(wen)檔(dang)(dang)系統(tong)文(wen)件(jian)(jian)(jian)元件(jian)(jian)(jian)及(ji)印件(jian)(jian)(jian)；

3、受(shou)權委(wei)托人(ren)授權個別(bie)人(ren)辦理好的，須(xu)提(ti)交成功受(shou)權受(shou)權委(wei)托人(ren)授權書(shu)及受(shou)權委(wei)托人(ren)授權代辦人(ren)有效性身份信(xin)息認定書(shu)掃描(miao)件及副(fu)本，保持一致至泰州(zhou)市海(hai)盛房(fang)房(fang)產開(kai)發經濟局限公司（海(hai)陵區迎新春東路118-八號）報(bao)名考試(shi)。

五、出(chu)單合同款的付 具體方法(fa)和(he)期(qi)限內為(wei)：

報名學(xue)習者競租(zu)(zu)開盤經書面要核驗(yan)后，須于六天(tian)內簽署(shu)已(yi)正式房(fang)屋出租(zu)(zu)合(he)同文本(ben)，并先繳繳清(qing)年(nian)月(yue)(yue)房(fang)租(zu)(zu)與定金(jin)，在要核驗(yan)月(yue)(yue)房(fang)租(zu)(zu)與定金(jin)先繳轉(zhuan)到(dao)“泰州市海盛房(fang)地產項目開發經紀人有(you)限制公(gong)司”鎖(suo)定賬戶里的后，即退回競租(zu)(zu)衡量金(jin)。

報名流程準(zhun)確時(shi)間：2O2O4月17日-2O2O4月21日，當(dang)天上午8:30-12:00，下午四(si)點2:00-5:30。

競租準確時(shi)間：20214月22日(ri)下午(wu)9:00

競租地(di)方：泰州市海盛(sheng)寵物美容行業開(kai)發經(jing)濟有效子公(gong)司

連接人：錢先生英語    座機(ji)號(hao)：18861002333、81559188

泰(tai)州(zhou)市(shi)海盛房(fang)地(di)產證開發經記有(you)限的總部

明年4月17日