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泰(tai)州(zhou)市海盛房(fang)房(fang)地(di)產裝修公司受限裝修公司，現對部(bu)份非普通住宅樓房(fang)所采用(yong)公開化競租習慣斷定承租方。

一(yi)、營運(yun)范圍圖及規定：

商業、辦公(gong)樓、菜(cai)品銷售等(deng)貼心服(fu)務(wu)態(tai)勢；經驗(yan)工(gong)程項目須法定程序(xu)經驗(yan)并(bing)完全符合平安(an)監管、節能(neng)環保、消防隊(dui)等(deng)團隊(dui)的(de)相關聯特殊要求。

二、租售(shou)貸款(kuan)期(qi)限及有關系特(te)殊要求：

租賃(lin)服務(wu)期(qi)為三(san)種階段中(zhong)，（1-6年）：整年期(qi)費用(yong)(yong)(yong)費用(yong)(yong)(yong)按競(jing)租現價(jia)價(jia)繼續執(zhi)行；二年期(qi)費用(yong)(yong)(yong)費用(yong)(yong)(yong)按競(jing)租現價(jia)價(jia)上(shang)浮3%給與付款，四年期(qi)費用(yong)(yong)(yong)費用(yong)(yong)(yong)按競(jing)租現價(jia)價(jia)上(shang)浮5%給與付款。

三、  競價交易規律及重要(yao)性耍求：

1、森澤園活動31-6號，房屋面積計算為(wei)(wei)：884.48㎡，初始價為(wei)(wei)17700元/年，抵押金按現價價的10％抽取。

2、森澤園苑區29-2號(hao)，房建面積(ji)計算(suan)為(wei)：145.92㎡，初始價為(wei)3000零元/年，定金按拍賣(mai)賣(mai)價的10％上繳。

3、森(sen)澤(ze)園高(gao)檔小區(qu)29-3號，房建面積(ji)計算為(wei)：148.38㎡，起訖(qi)價為(wei)31000/年，交壓(ya)按限價價的10％抽取。

4、智堡花園小區(qu)D-6（一、二多層(ceng)），建筑施(shi)工(gong)平數為(wei)：282.02㎡，起止價(jia)為(wei)5800元/年(nian)，交壓按現價(jia)價(jia)的10％入(ru)賬。

5、智堡住宅區D5號，建筑(zhu)(zhu)施工建筑(zhu)(zhu)總(zong)面積為：220.71㎡，初始(shi)價為45250/年(nian)，定金按交易量價的10％計取。

6、智(zhi)堡馨苑小區D2號(hao)，房屋適用面積為：220.71㎡，起點價(jia)為4525元/年(nian)，壓金按賣(mai)出價(jia)的10％免收。

7、智堡住宅小區A4(森園路288-10號(hao)、288-16號(hao))，建筑設計(ji)占地面為：422.54㎡，初始價為8500元/年，定金按(an)出單價的10％計(ji)取。

8、智(zhi)堡花園小區A5（森園路288-9號），鋼結構建筑(zhu)表面(mian)積為：422.54㎡，初始價為85000/年(nian)，保(bao)證(zheng)金(jin)按轉化率價的(de)10％收費標準。

9、智堡社(she)區森園路288-3號，建(jian)筑物平數(shu)為：422.54㎡，始點價(jia)為8500元/年，壓(ya)金(jin)按交易量(liang)價(jia)的10％會收。

10、智堡住(zhu)宅區A-405號(hao)，搭建占地面為：404.3㎡，起止價為8100元(yuan)/年，訂(ding)金按交易(yi)價的(de)10％扣除。

11、智堡(bao)區域(yu)D-406號，房建綠地面積為(wei)：441.11㎡，始點(dian)價為(wei)8900零元(yuan)/年，抵押金按成交額價的10％上繳。

12、朝(chao)暉錦(jin)苑住宅區(qu)4-3號，房屋占地面積為(wei)：115.6㎡，起止價為(wei)3950零元/年，抵押金按拍(pai)賣買入(ru)價的10％計取。

13、朝暉(hui)錦(jin)苑(yuan)花園小(xiao)區19-5號，建筑結(jie)構面積(ji)為：261.02㎡，初始(shi)價(jia)為5360元/年(nian)，交壓按交易價(jia)的10％返還。

14、朝暉錦苑樓(lou)盤19-10號，建筑(zhu)裝修大小為(wei)：305.62㎡，開始價(jia)為(wei)62000/年(nian)，交壓按買入價(jia)價(jia)的(de)10％交納。

15、朝暉錦苑名流(liu)家和19-1號(hao)，產(chan)品戶型面積為：261.02㎡，起訖價為5360零元/年，擔保金按出(chu)單價的(de)10％會收。

16、朝暉錦苑高檔小區19-9號，建筑裝修面積(ji)計算為：268.24㎡，始點價為5500零元/年，壓金按拍(pai)賣銷售(shou)價的(de)10％會收(shou)取。

17、朝暉錦苑翡翠華府20-5號(hao)，建(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)面積計算(suan)為(wei)：280.64㎡，初始價為(wei)5680零(ling)元/年，保(bao)證金按交易價的10％收(shou)費。

18、朝暉(hui)錦苑(yuan)苑(yuan)區20-3號，建(jian)筑物面積(ji)計(ji)算為(wei)：243.66㎡，開始和結束價(jia)為(wei)4930零(ling)元/年，壓(ya)金按(an)平均價(jia)價(jia)的10％收費標準(zhun)。

19、朝暉錦苑樓區20-4-2號，搭建面(mian)積為(wei)：172.56㎡，起(qi)止價為(wei)36000/年，保證(zheng)金按簽單價的10％上繳。

20、朝暉錦苑翡翠華府20-5號，房子占地面(mian)為：252.62㎡，起點(dian)價(jia)(jia)為5200零元/年，租房押(ya)金按總現(xian)價(jia)(jia)的10％分配。

21、朝暉錦苑(yuan)樓(lou)盤22-2號，鋼結構建筑(zhu)戶型為(wei)：305.62㎡，起點價(jia)為(wei)62000/年，租房押金按簽(qian)單(dan)價(jia)的10％會收。

22、朝(chao)暉(hui)錦苑名流家和22-5號，工程戶型(xing)面(mian)積為(wei)：261.02㎡，起至價為(wei)5360零(ling)元/年，擔保金按(an)拍賣銷售價的10％收。

23、朝暉錦苑(yuan)小(xiao)區物業22-7號，建筑施工適用(yong)面積為：305.62㎡，啟(qi)始(shi)價(jia)為6200零元/年，交壓按賣出價(jia)的10％收費。

24、江州北路(lu)215號，4樓全層+5樓全層+6樓（1間(jian)），房屋建(jian)筑(zhu)戶型(xing)面積約：960㎡，起至價為22950零(ling)元(yuan)/年，保證金按賣出(chu)價的10％會收取。

25、祥和(he)苑花園小(xiao)區(qu)3-4表(biao)層3#，建筑物平(ping)數為(wei)：22㎡，開始和(he)結束(shu)價為(wei)15000/年(nian)，交(jiao)壓按拍(pai)賣賣價的10％收(shou)。

26、泰(tai)來苑海陵(ling)開發管理辦公室樓(lou)三樓(lou)，房(fang)屋綠地面(mian)積為：456㎡，起止(zhi)價為9650元/年，交(jiao)壓按交(jiao)易量價的(de)10％會收。

上(shang)文二第十(shi)五處非(fei)普通住宅屋房增(zeng)價(jia)(jia)比率及規則為：每(mei)次在(zai)調(diao)幅100或100的整7的倍數依次增(zeng)加(jia)，按價(jia)(jia)格(ge)高者得(de)要求來確定競(jing)(jing)得(de)人，起至價(jia)(jia)和出單價(jia)(jia)均為含稅(shui)價(jia)(jia)。只(zhi)不(bu)錯自主(zhu)競(jing)(jing)租(zu)，不(bu)吸收聯辦競(jing)(jing)租(zu)；紛(fen)(fen)紛(fen)(fen)表示竟價(jia)(jia)只(zhi)吸收我們(men)幣售價(jia)(jia)。

成(cheng)功(gong)參(can)加(jia)時競(jing)(jing)租人需(xu)收(shou)取(qu)300元競(jing)(jing)租保障(zhang)金(jin)，如直(zhi)(zhi)接直(zhi)(zhi)接參(can)與(yu)成(cheng)功(gong)參(can)加(jia)且收(shou)取(qu)保障(zhang)金(jin)后未按(an)其他的(de)日子、地(di)區(qu)直(zhi)(zhi)接直(zhi)(zhi)接參(can)與(yu)競(jing)(jing)租，則此(ci)保障(zhang)金(jin)予以(yi)退回。

四、競租(zu)人(ren)須修(xiu)改資料(liao)的合理有效正(zheng)件為(wei)：

1、自然而(er)然人：須持城鎮居民信息證材料及的復印(yin)件；

2、公(gong)司法人(ren)(ren)股(gu)東(dong)方(fang)：須持公(gong)司法人(ren)(ren)股(gu)東(dong)方(fang)管用(yong)驗(yan)證(zheng)信息（管用(yong)運營資格證(zheng)試煉場(chang)）、法表示人(ren)(ren)管用(yong)角(jiao)色驗(yan)證(zheng)信息原文件及印件；

3、請(qing)求人(ren)代為任何(he)人(ren)網上辦理的，須(xu)提交(jiao)成功認證請(qing)求人(ren)代為書及請(qing)求人(ren)代為加盟(meng)人(ren)行(xing)之有(you)效(xiao)的身(shen)份聲明書原文(wen)件及復印(yin)件即可，統一(yi)標準至泰州(zhou)市海(hai)盛房置業有(you)限責任總(zong)部（海(hai)陵區喜迎春東路118-11號）報名點。

五、平均價工程(cheng)款的結算(suan)習(xi)慣和(he)限(xian)期為：

報名時(shi)間(jian)者競租總成交經書面核驗后，須(xu)于五(wu)天的時(shi)間(jian)內解除紙質合同已(yi)經房(fang)屋(wu)出租紙質合同，并全(quan)(quan)部繳(jiao)清年年費用與交壓，在核驗年費用與交壓全(quan)(quan)部轉進“泰州市海盛房(fang)地產項目行業(ye)十分有限機構”某個銀行卡后，即返還競租保持金(jin)。

參加時(shi)間日期：2050年九月(yue)份18日-2050年九月(yue)份22日，八點8:30-12:00，晚(wan)上2:30-6:00。

競(jing)租(zu)時段：今年 11月23日下午三點9:00

競租具體地(di)點(dian)：泰州(zhou)市海盛(sheng)房(fang)地(di)產(chan)業開發非常(chang)股份有限公(gong)司

保持(chi)手機聯系人：錢老兄   

電話(hua)：18861002333、81559188

                        泰州市海盛房房產比較有限大公(gong)司

                        2020年九月(yue)18日