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房(fang) 屋(wu) 出 租 公 告

泰廣物[2024] 7號

泰州(zhou)市廣廈業主管控不足司擬租售這部分非商(shang)品房(fang)房(fang)屋(wu)建(jian)筑，現應(ying)用競價辦法公開性招租，受歡迎(ying)不符合環境的(de)(de)隱藏的(de)(de)承租方積極地參(can)賽。

一、承租開(kai)空間及耍求

商業(ye)(ye)(ye)服務、商務辦公、商業(ye)(ye)(ye)新零售(shou)、大家服務等商圈業(ye)(ye)(ye)態(tai)；運(yun)作工程合理安(an)全并合適防(fang)護出產、生態(tai)景(jing)觀(guan)環保(bao)、消防(fang)栓等相關(guan)聯經理行(xing)業(ye)(ye)(ye)規定。

二、出(chu)租(zu)車執行(xing)期及商鋪租(zu)金(jin)保證(zheng)金(jin)

承租訴訟時效不大(da)于兩(liang)年多（1-幾(ji)年），第三年期出租費按競租購買價施行；第二年期房屋租金以競(jing)租總買入價上浮3%進行(xing)清算；第六年期店租以競租(zu)成交額價(jia)上浮5%進行核算。

電腦租賃訂金（履約能力絕對金）按成交額價的10％取整返(fan)還。

三、擬租(zu)借房源情況及(ji)競租(zu)起至價(jia)

1、鳳(feng)麟苑(yuan)商業圈1，建筑工程表(biao)面積為(wei)(wei)：9.5㎡，起(qi)訖價為(wei)(wei)380元(yuan)/年。

2、鳳麟苑商業運(yun)作(zuo)1的西面(mian)門臉兒，建(jian)筑工(gong)程(cheng)施工(gong)的面(mian)積為(wei)：17.42㎡，起至價(jia)為(wei)710零元/年。

3、鳳麟苑服務業西南方門(men)頭東側(ce)，施工占地為：47.18㎡，開(kai)始價為1910元/年。

4、鳳麟苑東南商鋪，建(jian)筑物(wu)戶(hu)型面積為(wei)：166.29㎡，始點價(jia)為(wei)6920元/年。

5、鳳(feng)麟(lin)苑商業服務(wu)3，古建筑(zhu)的面積為：70.65㎡，啟(qi)始價(jia)為28600/年。

6、鳳麟(lin)苑企業4，房(fang)子戶(hu)型為(wei)：77.24㎡，起止價(jia)為(wei)3130零元/年。

7、鳳麟苑行業二(er)層(ceng)，建筑結構適用面積為：520.42㎡，起止價為10450元/年。

8、鳳麟苑商(shang)業地產二(er)樓，建筑工程(cheng)總面積(ji)為：377.95㎡，起訖價為8830零元/年。

9、機會北路14-6號(hao)，房屋平數為(wei)(wei)：75.56㎡ ，起訖價為(wei)(wei)2920零元(yuan)/年(nian)。

10、東風汽車北路14-2號，建筑材料適用面積為：74.41㎡ ，啟始價(jia)為2880零元/年。

11、東風汽車北路14-3號，建筑工程施工大小為：99.36㎡ ，起點價為3770零(ling)元/年。

12、車風北路14-11號、14-9號，建筑材料占地面為：88.52㎡ ，開始和結束價為3420元/年。

13、車風北路14-10號，建筑裝修占地面為：44.03㎡ ，初始價為(wei)1700元/年。

14、東風汽車北路14-16號，房子面積為：27.60㎡ ，開(kai)始和結束價為1070元/年。

15、車風北路14-12號，鋼結構建筑建筑總面積為：24.15㎡ ，起止價為9300/年。

16、機會北路14-1六號、14-17號，工程建面計算為：64.34㎡ ，起(qi)訖價為2490零元(yuan)/年。

17、車風北路14-12號，工程戶型為：28.29㎡ ，開始和結束價為1090元(yuan)/年(nian)。

18、車風北路14-19號、14-20號、14-25號，建筑施工建筑使用面積為：52.13㎡ ，開始價為2020零元/年。

19、吳陵(ling)南路(lu)19號最(zui)后(hou)層，建筑施工戶(hu)型為：878.24㎡，啟始價為70500/年。

20、朝暉錦苑(yuan)馨苑(yuan)小區19-9號，施工表面積為：268.24㎡，起止價為41100/年。

21、朝暉錦(jin)苑社區20-3號，房屋建筑平數為：189.22㎡，啟(qi)始價為3870零元/年。

22、朝暉(hui)錦苑高檔(dang)小區(qu)21-4號，工程綠地面積為：252.38㎡，起訖價為51600元/年(nian)。

23、朝暉錦苑翡(fei)翠華府(fu)21-5號，建筑設計占地面積為：189.04㎡，初始價為38600元/年。

24、朝暉錦(jin)苑住宅小區21--6，建筑(zhu)裝修戶型為：220.96㎡，起(qi)至價為45200元/年。

25、朝(chao)暉錦苑區域22-4號，建筑工程大小為：305.62㎡，起訖價為64700元/年。

26、朝暉錦苑區域22-5號，建造占地面積為：261.02㎡，初始價為55300元/年。

27、朝暉(hui)錦苑樓區22-7號，施工占地面為：305.62㎡，始點價為62500元(yuan)/年。

28、朝暉錦苑小區(qu)物(wu)業22-8號，建筑設計使用面積為：261.02㎡，啟始價為53400元/年(nian)。

29、智堡樓區A10號(hao)，產品規模為：422.54㎡，始(shi)點價(jia)為85500/年。

30、智堡高檔小區A402號(hao)，房(fang)屋戶型為：404.3㎡，初始價為22100元(yuan)/年。

31、智堡區域D1號，建筑工程大小為：220.71㎡，起止價為43500元/年。

32、智堡住宅區D2號，房屋建筑綠地面積為：423.03㎡，開始和結束價為83400元/年。

33、智堡入小區D4號，古建筑建筑基底面積為：220.71㎡，開(kai)始價為38700元/年。

34、智堡樓區D5號（其次層），古建筑的面積為計算為：73.57㎡，開始價為10500元/年。

35、智堡別墅區D401號，建筑工程施工使用面積為：441.11㎡，起止價為24200元/年。

36、森澤(ze)園翡翠華府28-3號，工程建(jian)筑綠地(di)面積(ji)為：148.64㎡，起止價(jia)為27700元/年。 

37、森澤園小區物業31-1號，房建大小為：884.48㎡，起至價為120000元(yuan)/年(nian)。

38、東進西路72號2室（兩層210/211），建筑物占地面為：162.68㎡，起止價為23200元/年。

39、東(dong)進西(xi)路72號2室（三種310/311），房建綠地面積為：162.68㎡，起點價為22000元/年。

40、興(xing)業新苑小區41-110/210/30-6，建筑(zhu)施工戶型面積：324.29㎡，開始和結束價為5210元/年(nian)。

41、安家苑3-4下層3號，建(jian)筑工程平(ping)數(shu)：30.16㎡，啟始價為1170零元/年。

42、安家(jia)苑3-4底部2號(hao)，建筑設(she)計(ji)體(ti)積：25.46㎡，開始和(he)結束價為1120元/年。

43、江洲北路216號1幢401室，501室，601室，建筑裝修空間：858.78㎡，開始和結束價為116000元/年。

44、八字格局橋南小街16-2-302室，建筑設計使用面積：54.83㎡，起至價為8400/年。

45、八(ba)字(zi)命局(ju)橋(qiao)南小街16-2-407室,建(jian)筑設計綠地面積(ji)：62.4㎡，初(chu)始價為960零元/年。

四、出價技巧

1、以群眾幣價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)為(wei)，不得當(dang)不超競租起至價(jia)(jia)(jia)，價(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)為(wei)變幅為(wei)1000或1000的整數倍，非常高(gao)有效(xiao)的價(jia)(jia)(jia)目為(wei)賣(mai)出(chu)價(jia)(jia)(jia)。僅(jin)有三個人報明的，則按起訖價(jia)(jia)(jia)一(yi)直簽(qian)單。簽(qian)單價(jia)(jia)(jia)均為(wei)含稅價(jia)(jia)(jia)。

2、不進行(xing)結合體報(bao)名學習和競價交易。

3、報名考試時代繳3000競價(jia) 保(bao)障(zhang)金，這樣才能參與活動競(jing)標(biao)。如(ru)報考人員后未按本信(xin)息公告法規(gui)的(de)用(yong)時、位置來(lai)到現場圖直接參與競(jing)價(jia)，或出價(jia)成交(jiao)價(jia)后，無不(bu)法理由哦不(bu)簽(qian)署(shu)合(he)作(zuo)合(he)同汽車租(zu)用(yong)合(he)作(zuo)合(he)同，競(jing)價(jia)維持金不(bu)退款。參賽時要供給如(ru)下(xia)資科：

個人(ren)(ren)報考人(ren)(ren)員的，展示 個人(ren)(ren)身(shen)份(fen)證(zheng)號(hao)碼復(fu)應件(jian)（掃(sao)描件(jian)備(bei)查）；公司股(gu)東股(gu)東并(bing)同(tong)公司股(gu)東股(gu)東組織(zhi)化報名(ming)(ming)參加的，供給管理證(zheng)照復(fu)印和法(fa)律規定代(dai)表英文人(ren)(ren)（有擔當人(ren)(ren)）駕駛證(zheng)證(zheng)影印件(jian)（原創備(bei)查）；協助(zhu)另一人(ren)(ren)報名(ming)(ming)條件(jian)的，還需(xu)提供受權受托(tuo)書原證(zheng)和下(xia)令讓(rang)代(dai)辦(ban)兩者主要體(ti)現生份(fen)掃(sao)描件(jian)（原證(zheng)備(bei)查）。

4、競投(tou)限(xian)價后(hou)5天內簽立(li)(li)租房(fang)裝(zhuang)修合同協議，簽立(li)(li)租房(fang)裝(zhuang)修合同協議時應先繳繳付抵押(ya)金和一、年期物業(ye)客服經(jing)理費，流(liu)入(ru)泰州(zhou)(zhou)市廣廈物業(ye)客服經(jing)理服務標準(zhun)化(hua)管理十分有(you)限(xian)的新(xin)司其他銀行(xing)賬戶。泰州(zhou)(zhou)市廣廈物業(ye)客服經(jing)理服務標準(zhun)化(hua)管理十分有(you)限(xian)的新(xin)司判斷商家收款后(hou)，無息退(tui)回來競投(tou)保(bao)持金。未(wei)限(xian)價專業(ye)人員(yuan)的競投(tou)保(bao)持金，在(zai)競投(tou)結(jie)束(shu)后(hou)后(hou)三(san)天內無息退(tui)回來。

五、其他的特別注意

1、精力擬定

報名時間耗時：2024年7月19日-2024年9月25日（下午8:30-12:00，下午四點(dian)2:30-6:00）         

網(wang)上報名場地：涉(she)稅橋西街26號廣(guang)廈物業經理平(ping)臺四樓408室

去(qu)聯系打電話：0523-82388895

聯系起來人：吳先是

競價已經時段：2024年7月26日凌晨9:00

競價的位置：泰州市廣廈物業經理的管理不(bu)足(zu)品(pin)牌五(wu)樓會議安(an)排室

2、在法津許可(ke)證依據(ju)內，泰州市廣廈(sha)業主客服(fu)監管十(shi)分(fen)現(xian)有單位對本信息公(gong)(gong)告資源(yuan)有權利(li)提出釋疑。在竟價(jia)開(kai)使前(qian)，泰州市廣廈(sha)業主客服(fu)監管十(shi)分(fen)現(xian)有單位可(ke)對信息公(gong)(gong)告資源(yuan)實行獲(huo)取、更改，并十(shi)分(fen)延緩竟價(jia)開(kai)使用時。

泰州市廣廈物管工作有局(ju)限工廠

    2024年(nian)7月(yue)19日